Hvis du ønsker tilbud på dit projekt, kan du klikke dig videre lige nedenfor. Så bliver du sat i kontakt med dygtige håndværkere til dit projekt, og du kan modtage op til 3 gratis og uforpligtende tilbud på arbejdet.

Typehus eller arkitekttegnet hus?

Der er flere fordele ved at vælge typehuse. Det er ofte overkommeligt og nemmere at oprette en prædefineret løsning, og som regel opfylder den slags huse de mest almindelige behov. Ulemperne er, at man mister muligheden for at tilpasse bygningen, både efter egne behov og det terræn, hvor bygningen skal opføres. Med et arkitekttegnet hus kan man tilpasse sig de eksisterende forhold på grunden. Derudover kan man påvirke det æstetiske udtryk i langt højere grad. Sådanne løsninger er ofte noget dyrere, men gør det samtidig muligt at bygge et hus, der passer både dig og det krævende terræn.

Find arkitekt tidligt

Hvis man vil have et brugerdefineret hus, er det en god idé at engagere en arkitekt tidligt i processen. Sammen med arkitekten kan man nå frem til de løsninger, der opfylder ens ønsker, samtidig med at man tilpasser hjemmet til terrænet. Når man starter med indretning, kan man engagere en indretningsarkitekt, men også her kan en arkitekt være i stand til at hjælpe.

Det vil betale sig at finde en arkitekt, der har erfaring med tilsvarende byggeri som det, man ønsker at bygge. Her kan man bede om at se tidligere projekter fra arkitekten, eller opsøge boliger, man finder interessante og finde ud af, hvem der har designet dem.

Murværk eller træ

En vigtig beslutning, der skal tages, når man skal bygge hus på skrånende grund er, om man ønsker at bygge i murværk eller træ. Hvad man skal vælge, afhænger både af egne ønsker, og hvad terrænet tillader.

Et murstenshus kræver lidt vedligeholdelse. Ofte vil facaden holde i årtier, uden at man behøver at gøre noget. Et træhus, på den anden side, skal vedligeholdes mere regelmæssigt. Normalt er overfladearbejde påkrævet hvert femte til tiende år, afhængigt af vejrforholdene, og om huset er malet eller bejdset. Træhuse har et mere traditionelt udtryk og blender ofte ind i omgivelserne.

Hvis man bygger med mursten, reducerer man chancerne for, at der opstår brand i konstruktionen. Mursten begrænser også risikoen for, at branden breder sig til flere rum. Bygger man i nærheden af vej eller lignende, er det værd at tænke på, at mursten isolerer lyde godt. Dette gælder både lyd udefra og mellem de forskellige etager. Murværk sikrer også en stabil temperatur indendørs. Således kan man reducere omkostningerne til både opvarmning og aircondition.

De mest almindelige ulemper ved murstenshuse anses for at være en høj pris, et større miljømæssigt fodaftryk, og det er vanskeligere at ændre på huset fremover.

På grunde, der skråner eller har store niveauforskelle, anbefales det ofte at bygge i beton. Dette skyldes, at sådanne parceller kræver, at dele af huset står under jorden, og at byggeriet skal modstå tunge belastninger fra jordmasserne. Når store dele af konstruktionen er under jorden, er der naturligvis en større risiko for fugtskader, mug og råd, men disse ting er lettere at undgå, hvis man bygger i beton. Men det er ikke sådan, at murstenshuse er en garanti imod fugtskader. Fugt i isoleringen kan være lige så stort et problem som fugt i træet. Derfor er det vigtigt, at arbejdet bliver professionelt udført, uafhængigt af hvilke materialer man vælger at bygge i. Nedenunder kan du læse om, hvordan du finder den rigtige entreprenør til jobbet.

Brug dygtige håndværkere

Når man skal bygge et hus på skrånende grund, er det vigtigt at engagere en entreprenør, der har den nødvendige kompetence og erfaring. Derfor er det bedst at lede efter firmaer, der har afsluttet flere lignende projekter i fortiden. For at sikre at man engagerer en seriøs virksomhed, bør man foretage et baggrundstjek af de relevante kandidater. Dette indebærer at læse anmeldelser fra tidligere kunder, se efter om de har de nødvendige godkendelser, og sikre, at virksomheden har en solid økonomi.

Få tilbud fra byggefirmaer nær dig

Det kan være en udfordring at finde det ideelle byggefirma til den rette pris, men med vores partner 3byggetilbud, kan du nemt og hurtigt sammenligne tilbud fra diverse byggefirmaer i dit nærområde, og udvælge det allerbedste til den mest fordelagtige pris.

3byggetilbud er en online service, som gør det enkelt for dig at modtage tilbud fra forskellige byggefirmaer i dit nærområde. Det eneste du skal gøre, er at udfylde nogle basale oplysninger om dig selv og det bygge- eller renoveringsprojekt du overvejer, og herefter vil de videresende din anmodning til forskellige byggefirmaer tæt på dig.

En af de betydeligste fordele er, at du har mulighed for at modtage tilbud fra adskillige byggefirmaer, hvilket giver dig chancen for at sammenligne priser og projektalternativer, inden du træffer din endelige beslutning. Dette giver dig en større følelse af sikkerhed og garanterer, at du vælger det byggefirma, der passer optimalt til dine behov og din finansielle situation.

I tillæg til at assistere dig med at opspore det ideelle byggefirma, kan de også bistå dig i at finde byggefirmaer, der er eksperter inden for specifikke projekter, som for eksempel nybyggeri eller renovering. Dette gør det nemmere for dig at finde det korrekte byggefirma til dine specifikke krav.

Så hvis du ønsker at spare både tid og penge, samtidig med at du får den mest kompetente byggehjælp, så kan du starte ved at klikke på linket herunder. Afprøv servicen i dag, og erfar hvor enkelt det er at finde det optimale byggefirma til den mest attraktive pris. Klik dig videre herunder for at starte, og modtag tre uforpligtende og gratis pristilbud på dit projekt.

Hvorfor skal du anvende 3byggetilbud?

• De assisterer hver måned tusindvis i at finde et byggefirma
• De har samlet de mest kompetente og prisvenlige byggefirmaer ét sted
• Du undgår at træffe valget af et kostbart og ringe byggefirma
• De gør det enkelt at finde et byggefirma med attraktive priser
• Servicen er 100% gratis og uforpligtende

Tilmeld dig 3byggetilbud nu og modtag tilbud fra byggefirmaer i dit nærområde – du vil blive forbavset over, hvor meget du faktisk kan spare. Klik dig videre herunder for at modtage tre gratis pristilbud på dit projekt.

Hvilken entrepriseform betaler sig?

Der er mange fagområder involveret, når man bygger et nyt hus. Hvis man ikke har nogen erfaring fra lignende projekter, kan det virke overvældende at koordinere og lede en sådan proces. Det kan i så fald betale sig at organisere projektet som en totalentreprise. Det betyder, at man som bygherre kun underskriver kontrakt med ét firma. Dette selskab er derefter ansvarligt for at indhente den nødvendige arbejdskraft, og koordinere arbejdet mellem de forskellige faggrupper. Totalentreprenøren er normalt en tømrervirksomhed, som indhenter underentreprenører inden for fagområder, hvor de ikke selv har ekspertise. Ofte vil virksomheden tage et tillæg på 5-15% i administrationsomkostninger. Men det kan være en klog investering, da en entreprenør kan gennemføre projektet hurtigt og effektivt. Desuden undgås omfattende og krævende koordineringsarbejde. Totalentreprisen gør også ansvarsfordelingen lettere, da hovedentreprenøren er ansvarlig for hele projektet.

Hvad koster det at bygge huse?

Der er en række forskellige omkostninger, der er inkluderet i bygningen af et hus. Man skal blandt andet beregne udgifter til arkitekt, udgravninger og forberedende arbejde, materialer, indretning og entreprenør. Desuden vil prisen afhænge af betingelserne for grunden. En skrå grund kræver ofte større udgifter til udgravning og tilrettelæggelse. Dette omfatter blandt andet opførelse af støttemure, støbning af beton og dimensionering af væggene til at modstå tryk fra jordmasserne. Konsulter med en håndværker for at finde ud af, hvad der er behov for angående dit nye hus.

På Bygge.dk har vi udviklet en prisdatabase baseret på projekter udført af firmaer i vores netværk. På denne måde kan vi beregne gennemsnitsprisen for en række forskellige byggeprojekter. Priserne inkluderer alle omkostninger i forbindelse med arbejde og materialer. Vi kan se, at gennemsnitsprisen for at bygge huse er omkring 18.000 kroner per kvadratmeter. Men der er store variationer i prisen, afhængigt af husets størrelse og kompleksitet, og det område, hvor det skal bygges. De fleste ender med at betale et sted mellem 14.000 kr. og 29.000 kr. Når man bygger hus på skrånende grund, må man forvente at ligge i den dyre ende på grund af kompleksiteten af forberedende jordarbejde og konstruktion.

Læs mere om prisen på at bygge hus på skrående grund.

Ansøgningspligt

Alle byggeprojekter af en vis størrelse kræver en byggetilladelse, og opførelsen af et nyt hus vil altid være underlagt ansøgningskrav. Men det er sjældent, at man skal tilpasse huset baseret på reglerne. Kravene er beregnet til at sikre boliger kvalitet og brugervenlighed, og de fleste vil vælge løsninger, der opfylder disse krav alligevel. Men selv om det ikke vil være et problem at få ansøgningen godkendt, er det nødvendigt at have alle godkendelser på plads, før man starter selve arbejdet.

For sådan et komplekst projekt som at bygge et hus, bør du vælge en ansvarlig ansøger (arkitekt, iværksætter eller anden professionel) som ansøger på dine vegne. I de fleste tilfælde vil dette være arkitekten, mens entreprenøren erklærer ansvar for udførelse på deres områder.

Projektdokumenter

For at entreprenøren kan kunne prissætte projektet korrekt, er det vigtigt, at man kan levere tilstrækkelig dokumentation og projektbeskrivelse. Derudover er der en række papirer og tegninger, der vil blive inkluderet i ansøgningen. Dette omfatter facadetegning, grundplaner og snittegninger. I detaljeprojekteringen har du også brug for en rumoversigt, som beskriver materialevalg, belysning, varme, osv. til hvert rum, ud over dør- og vinduesoversigten samt projektering af konstruktionen. Det er de dokumenter, der er nødvendige for, at entreprenørerne kan prissætte projektet.

Hvor lang tid vil det tage?

Hvor lang tid det vil tage at bygge et hus afhænger i høj grad af de grundlæggende betingelser og valget af forskellige løsninger. Derfor er det svært at sige noget generelt om, hvor meget tid man skal beregne for et sådant projekt. I de fleste tilfælde bør man beregne mindst 9 måneder fra det tidspunkt, man tager det første spadestik, indtil projektet er indflytningsklart. Mange bygherrer oplever, at projektet strækker sig over 12 måneder.

At grunden er vanskelig at bygge på, vil naturligvis medføre visse udfordringer. Men hvis man engagerer en dygtig arkitekt og en erfaren entreprenør, vil det være muligt at opnå det resultat, man ønsker.